La Zac" Les Pierrins", est l'un des deux projets urbains - avec Atalante ViaSilva - qui engage le développement de l’écocité ViaSilva, projet d’envergure au cœur de la métropole rennaise.

Ces deux premières opérations sont nées d’une réflexion d’ensemble et partagent la philosophie commune de réinventer la ville jardin sans pour autant avoir vocation à créer une ville uniforme.

« Les Pierrins » se situe au sud, le long de l’ancienne route d’Acigné, en cours de requalification et renommée boulevard St Roch et s’inscrit de manière progressive dans la continuité des quartiers d’habitat cessonnais de Bellevue et de La Boulais. À dominante d’habitat, elle s’appuie sur la trame verte et bleue constituée d’espaces naturels et écologiques majeurs.

La ZAC accueillera une diversité de logements aux formes urbaines et aux typologies variées harmonieusement articulées. 50 % de la surface habitat sera dédiée aux maisons individuelles ou groupées et 50% aux petits collectifs ou de moyenne hauteur. De nouveaux équipements sont prévus tels qu'une école et un pôle sportif et culturel de quartier. Les hameaux seront préservés avec constructibilité limitée et le patrimoine bâti d’intérêt local et le patrimoine paysager seront protégés.

Le Parc de Bourdebois, au cœur de la ZAC, sera aménagé avec la protection des zones humides et écologiques. Des « rues jardins » prolongent le parc au sein des quartiers. Plantées et jardinées elles traverseront les quartiers majoritairement desservis en zone de rencontre, pour relier le parc de Boudebois au métro par des cheminements vélo et piéton.