Avec la création de 2600 logements, l’éco-quartier GINKO s’inscrit dans la requalification urbaine et le développement de Bordeaux Nord en dialoguant notamment avec le quartier des Aubiers au sud. En plus de développer de grandes qualités paysagères, le quartier est doté de nombreux équipements, de commerces et services de proximité favorisant ainsi une qualité de vie quotidienne. Desservi par le tramway dès 2014 et privilégiant les modes de déplacements doux, l’éco-quartier Ginko est structuré par les trois canaux. Ils qualifient fortement le jardin promenade au sud et la Place Jean Cayrol, la centralité animée par des terrasses et des commerces. La recherche de la mixité typo-morphologique a guidé le principe de l’îlot complexe où s’organisent maisons, logements intermédiaires et collectifs. Enfin, ses objectifs environnementaux en font le premier éco-quartier de Bordeaux. La  densité est acceptable grâce à une forte présence de la nature dans les parcs et canaux et l’ouverture sur le lac.

Il s’agit d’une ZAC publique, concédée après concours (en 2006) à Bouygues Immobilier, aménageur. L’écoquartier est doté d’un réseau de chaleur alimenté par une chaufferie à biomasse bois et huiles de productions locales. Les matériaux locaux sont privilégiés comme le bois et pavés en céramique (la cale bordelaise).