L’opération se situe dans la ZAC Andromède, dans un cadre paysager d’exception. La parcelle fait face à un grand parc à proximité de la plaine de la Garonne.

Le programme prévoit la construction de 97 logements comprenant du collectif, de l’intermédiaire et de la maison individuelle. A ces trois échelles, à ces trois typologies programmatiques et à ce contexte particulier, nous avons pris le parti de séquencer le projet en trois et de créer un grand jardin central en cœur d’ilot en écho au parc.

Tout d’abord, nous avons installé les collectifs en front de parc, dans trois bâtiments « plots » afin de préserver les percées visuelles. Ces « plots » sont conçus avec un système de double peau métallique perforée pour tamiser la lumière et suivant le degré d’occultation que l’usager souhaite avoir, les façades seront animées, vibrantes et changeantes. En position fermée, ces volumes apparaissent comme des rochers posés dans le parc. C’est la première échelle.

Puis, nous avons positionné le programme des intermédiaires dans un bâtiment bas et largement ouvert sur le jardin en cœur d’ilot, lieu apaisé, de partage et de convivialité. Les logements ont tous une double orientation pour favoriser la ventilation naturelle. C’est la deuxième échelle.