Loisirs, tourisme, événementiel, doivent devenir la carte d'identité d'un large secteur urbain du territoire de Plaine Commune en recomposition : du centre-ville de Saint-Denis (au nord) aux Puces de Saint-Ouen (au sud), de la Seine (à l’ouest) au canal (à l’est).

Avec la mise en service de la gare Saint-Denis - Pleyel et sa montée en puissance (FUP piéton et L14 en 2024 / FUP viaire, L16, L17, pôle bus fin 2026 / L15 et H post 2027), il s’agit de faire du quartier Pleyel un district culturel et créatif du Grand Paris, et la première plateforme centrale d'accueil touristique d’Ile-de-France dont la Tour Pleyel sera l’étendard. En parallèle, au-delà d’un lieu de destination attractif, Pleyel sera un quartier habité, avec des usages du quotidien, et doit être porteur de mixité fonctionnelle et résidentielle.

L’objectif est aujourd’hui d'organiser cette mixité beaucoup plus importante à l’échelle du quartier (le programme initial de la ZAC Pleyel prévoyait une grande quantité de bureau) et de construire une ville intense avec des fonctions d'activités de loisir, de culture, de commerce d'envergure métropolitaine.

Cette nouvelle ambition nourrit la dynamique des projets engagés tout en la réinterrogeant – entre invariants, coups partis et marges de manœuvre.

Spécificité de la mission : Une démarche d’évaluation et de prise en compte de la qualité de l’air est mise en place, la première expérimentée avant sa systématisation dans les études portées par Plaine Commune. Elle donnera lieu à des recommandations dans le cadre de la construction des scénarios, puis simulera chacun pour chercher le meilleur compromis en termes de qualité de l’air et faisabilité.