Maîtrise d’ouvrage :
Ville de Paris - EPAMSA
Maîtrise d’œuvre :
D&A, architecture -urbanisme-paysage-infrastructure
Mission :
Projet urbain du secteur
A partir de 1997 :
- Cahiers des charges architecturaux et urbains
- Coordination Austerlitz Nord (500 000 m² SHON livrés)
- Etude de faisabilité de la superposition de la zone (réalisé avec la gare)
- Maîtrise d’oeuvre de la place Paul Klee
Surface : 7,5 ha
Calendrier :
1995-1996 : Projet urbain du secteur
A partir de 1997 : Maîtrise d’œuvre urbaine et maitrise d’oeuvre de la place Paul Klee
Dernière livraison bâtie : 2017
Programme :
Env. 500 000 m² SHON
Le secteur Austerlitz représente le tiers de la ZAC Paris-Rive-Gauche, du côté du centre de Paris.
Il a pour vocation principale l’extension de la gare et la création d’un pôle tertiaire, nécessaires au rééquilibrage du développement économique au profit de l’Est parisien.
Le projet urbain établi lors de la consultation de 1995 a servi de base au nouveau PAZ. Il proposait notamment :
- de contourner (et non de traverser) la Halle d’Austerlitz,
- de faire déboucher l’Avenue de France vers une esplanade entre le pont Charles de Gaulle et l’Embarcadère d’Orléans conservés,
- de créer un pôle commercial au sud de la gare,
- de fonder les bâtiments à construire au-dessus des voies non sur une dalle mais sur une trame de poteaux à l’axe des quais.
Les enjeux particuliers de ce quartier ont été :
- une coordination technique très précise avec le projet de la gare ;
- la mise au point d’une typologie de grands immeubles de bureaux (de 20 à 50 000m²) dans les gabarits et îlots parisiens avec des transparences vers la Seine ;
- la mixité fonctionnelle (commerces à rez-de-chaussée, transition avec l’îlot d’habitations Fulton-Belièvre) ;
- la réalisation des espaces publics (perspective Salpétrière, Place P. Klee, Avenue de France)
