Lieu : Carré Sénart
Maîtrise d’ouvrage : EPA Sénart
Maîtrise d’œuvre : Devillers & Associés (mandataire), Alain Bourdin, Franck Boutté Consultants, Katalyse, Alphaville
Missions : Étude du projet urbain du Carré-Senart
Secteur d’étude : 200 ha
Durée des études : 5 mois, 2015
Carré Sénart est un OVNI dans l’aménagement urbain francilien. Tête de proue d’une des dernières Villes Nouvelles françaises, Melun-Sénart, cette centralité hors sol s’est développée pendant 25 ans au fur et à mesure des opportunités, sur une trame d’espaces publics prédéfinie. Elle abrite aujourd’hui un hyper centre commercial, une scène nationale, et d’importants équipements commerciaux, de loisirs, de formation et de culture. Ce sont des lieux de destination privilégiés des habitants du territoire. L’offre de bureaux haut de gamme permet d’accueillir des entreprises de différente taille , pourtant le développement du Carré stagne. . Si l’objectif premier était de le faire exister, il s’agit aujourd’hui de le faire fonctionner, d’y créer des lieux et des parcours qui le rendent réellement attractif, et d’affirmer le rôle de Carré Sénart comme une centralité «exceptionnelle» du nouveau territoire Grand Paris Sud-Seine Essonne Sénart.
Une enquête qualitative a permis de mettre en évidence 6 enjeux et d’inventer de nouveaux programmes. Trois scénarios d’évolution emboîtés ont été proposés pour renforcer la centralité du Carré à toutes les échelles territoriales : un scénario peu volontariste, qui structure et optimise l'existant ; un scénario qui s'appuie sur la structuration de l'existant pour faire venir des instituts de formation et de recherche qui consolident les programmes existants, et un Learning Center ; un scénario à plus long terme qui tire profit du précédent : un grand siège social et/ou une (des) grande(s) école(s) s'installent sur le Carré. Au centre du dispositif, un totem, la Maison de Sénart au Carré, pourrait accueillir des services aux entreprises, jouer le rôle d’office du tourisme et servir de « pépinière » pour des initiatives, de lieu de présentation des différents projets en cours, de point d’ancrage pour des dispositifs participatifs.
