Maîtrise d’ouvrage :
Ville de Sartrouville
Communauté d’Agglomération Saint-Germain Boucles de Seine
Maîtrise d’œuvre :
D&A, architecture, urbanisme et paysage
Transversal, programmation et montage opérationnel
BERIM, BET VRD
CPLD, conception lumière
Missions :
Dialogue compétitif 2016
Maîtrise d’œuvre urbaine de la ZAC – Suivi et coordination architecturale et paysagère
Plan guide / CPAUPE / Fiches de lots
Maîtrise d’œuvre des espaces publics
Secteurs d’étude :
Secteur du Plateau : 180 HA
Programmation :
LOGEMENTS : 100 000 m² (environ 1500 logements)
1/3 de locatif social, 1/3 d’accession abordable dont BRS et 1/3 d’accession libre
ACTIVITES ET SERVICES : 5 000 m² dont tiers lieux, co-working, …
COMMERCES : 5 000 m² dont MSA
ÉQUIPEMENTS : 5 000 m² dont groupe scolaire, gymnase, centre de conventions, …
Montant des travaux : 16M€ espaces publics
Durée des études : En cours - Accord cadre de 10 ans
Durée de réalisation : 15-20 ans
La reconversion du Plateau des Indes à Sartrouville s’inscrit dans la suite du programme ANRU 1 déjà très impactant ici : comment poursuivre la stratégie de renouvellement urbain tout en imaginant une stratégie urbaine programmatique et de mobilité globale pour le Plateau composé, outre du parc de logements sociaux, de parcs d’entreprises plus ou moins dynamiques et de quartiers historiques ?
Au regard de la problématique et de la complexité du sujet, notre approche est axée prioritairement sur l’élaboration d’une stratégie qui démontre la capacité réelle à transformer ce vaste territoire et sur la méthode pour atteindre cet objectif. Nous avons donc proposé un processus de projet adapté pour répondre à la problématique posée et se saisir de la complexité du sujet. La question du « comment faire » apparait aussi importante que celle du « quoi faire ».
A travers ce processus, nous avons identifié des actions de projet à l’échelle du secteur du Plateau. Hiérarchisées et priorisées pour atteindre l’objectif fixé, elles permettent de mobiliser les acteurs et les procédures associées afin de rendre la mutation opérationnelle.
La stratégie proposée à l’échelle du secteur du Plateau comporte des actions et des interventions complémentaires sur les thèmes suivants :
- L’espace public qui fonde la ville, offre une cohérence d’ensemble et constitue le lien fédérateur ;
- Des secteurs de projets constituant les opportunités foncières offertes à la mutation et à densification de la ville ;
- Un processus de mise en œuvre qui détermine la faisabilité de l’opération.
