Un an après l’approbation de son PLUi, Marseille Provence réinterroge la vocation de 2 secteurs dans le tissu résidentiel du Xième arrondissement : le tissu résidentiel formé par les quartiers des Camoins, d’Eoures et de La Treille et trois secteurs d’études dans le quartier de la Valentine : la Jouvenne, le Ruissatel et les Fabres. Comme partout dans la périphérie de Marseille, les sites d’étude ont été envahis par l’urbanisation dans les années 1970. Les noyaux villageois ont été « avalés » et font maintenant partie d’un tissu urbain continu à majorité résidentielle, dans lequel les déplacements sont devenus difficiles.  L’objectif des études urbaines est de poser un diagnostic à grande échelle concernant le fonctionnement de ce tissu urbain de plus en plus dense et enclavé et de partager des enjeux et orientations stratégiques afin de mieux encadrer son développement. Il s’agit enfin de proposer un cadre réglementaire performant qui permet de maîtriser le développement du secteur et l’inclure, le cas échéant, dans la modification de droit commun du PLUi courant 2021. Cette traduction réglementaire pourra prendre des formes différentes : modifications du règlement graphique ou écrit, nouvelles OAP, ou de nouvelles prescriptions.