Lieu : Marignane
Maîtrise d’ouvrage : Marseille Provence Métropole
Maîtrise d’œuvre : D&A (mandataire) / Planed / Jerome Dubois /WRD
Missions : Rédaction d’études urbaines et rédaction d’orientations d’aménagement et de programmation sur des sites à enjeux métropolitains pour la réalisation du PLUi
Secteur d’étude : 54 ha
Durée des études : 4 mois en 2017
La zone des Beugons, située au nord de la commune de Marignane, occupe une position stratégique sur le territoire de la Métropole. Elle est bordée au nord par l’Aéroport Marseille Provence, équipement d’échelle nationale et internationale, identifié à l’échelle métropolitaine comme un vecteur potentiel fort de développement économique. À l’ouest, le site s’ouvre sur les étangs de Bolmon et de Berre, espaces naturels exceptionnels (zone Natura 2000, zone humide, EPR, ZNIEFF) et structurants à l’échelle du grand paysage.
À l’échelle métropolitaine, le site doit pouvoir s’inscrire dans une dynamique globale de valorisation de l’étang de Berre, futur secteur de développement de la Métropole ; à l’échelle locale, c’est l’occasion de préserver et valoriser le site en lieu de loisir et de promenade pour les habitants de Marignane, dans la continuité de la balade des familles qui vient d’être réalisée. L’étude propose la création d’un parc écologique /observatoire des milieux et un pôle de loisirs comme éléments structurants du projet. L’urbanisation est limitée à la structuration d’un front résidentiel au nord du tissu urbain constitué. La réalisation du projet de Cité aéroportuaire avec des bureaux, des locaux d’activité et centre de congrès est limitée à son foncier réservé. Enfin, une zone à vocation agricole est conservée entre la ville, l’aéroport et son extension, et les grands espaces naturels.
