Maîtrise d’ouvrage :
CITALLIOS / KAUFFMAN & BROAD
Maîtrise d’œuvre :
D&A, architecture, urbanisme et paysage
Mission :
Conception + Visa
Surface :
14 621 m² sdp
13 556 m² shab
100m² SU salle associative
Montant des travaux : 21 M€ HT
Calendrier : PC : 2024
Programme :
182 logements (128 collectifs et 54 maisons) autour d’un parc

Certification / label :
Bâtiment Durable Francilien (BDF).
E3C1  du label E+C-
label biosourcé niveau 2 pour les bâtiments
llabel Biodivercity Ready  à l’échelle du quartier.

Le nouveau quartier s’organise autour de trois éléments structurants :

-Le parc paysager, diagonale paysagère Sud-ouest/Nord-est

-La place, accroche urbaine du projet et lien vers le centre de la Ville

-Une trame de venelles ouvrant le quartier sur paysage agreste

Cette structure urbaine ou la dimension paysagère rencontre la dimension urbaine du projet, support d’usages, de loisirs, place le paysage au cœur du projet. Elle se connecte aux tissus environnants et intègre le quartier de la Prévôte dans le maillage de la Ville. Les cheminements de proximité et les parcours possibles sont multipliés à la faveur des raccourcis au sein de la Ville et des mobilités douces, établissant une connivence entre l’habitant et son cadre de vie. Ces qualités feront de la Prévôte un quartier désirable pour les futurs habitants, pour faire quartier, la Prévôte offre des lieux partages qui s’adressent à la Ville au-delà des limites du projet, synonyme de lien social. Le bâti s’adapte naturellement à ces grands principes structurants. A mesure que l’intensité urbaine décroît, la présence du paysage s’affirme. Et tout nous laisse croire que sont réunies, les qualités nécessaires pour proposer un lieu de vie désirable. Un quartier conciliant urbanité et ruralité, un lieu de vie qui proposera la juste densité, offrira les commodités de proximité et la connexion à la ville dans un cadre de vie au contact de la nature. Le projet fait la part belle à la construction bois et chanvre privilégiant les filières locales, démontrant ici tous les préceptes de respect, d’intégration et de durabilité recherchés pour ce projet de quartier.

Illustration - Perspective sur la place belvédère - © Guillaume  Paturel
Illustration - Perspective sur une coulée verte - © Guillaume  Paturel
Illustration - Perspective depuis le parc - © Guillaume  Paturel
Illustration - Perspective depuis l’entrée Ouest - © Guillaume  Paturel
Illustration - Plan masse
Illustration - Axonométrie du projet