Maîtrise d’ouvrage : Loire Océan Métropole Aménagement (LOMA)
Maîtrise d’œuvre : D&A, architecture, urbanisme, paysage, infrastructures / Artelia, bet / UrbanEco SCOP, écologie urbaine / GUAM, montage opérationnel / Atelier des Giboulées, communication, concertation / Voisins Malins, concertation
Missions : Accord cadre de maîtrise d’œuvre urbaine de 6 ans, plan d’aménagement-plan guide, coordination urbaine générale / CPAUPE, fiches de lots et suivi architectural des opérations, maîtrise d’œuvre des espaces publics / Management de projet et OPC interchantiers / Etudes environnementales, dossier de réalisation de ZAC et dossiers réglementaires, dossiers d’enquête publique de déclassement / Concertation et communication
Secteur d’étude : 61 ha 
Programmation :  65 000m² sdp logements neufs (1 000 logements) / 1 200 logements réhabilités / 2 500m² sdp commerces et services / 18 500m² sdp activités / 3 000m² sdp équipements publics
Montant des travaux : 35 M€ HT
Durée des études : 2018-2024
Durée de réalisation : 6 ans

A cheval sur les villes de Nantes et St-Herblain, Bellevue est le plus grand et le plus peuplé des Quartiers Prioritaires de Nantes Métropole. 

La ZAC se concentre sur les quatre portes d’entrée du quartier situées au droit de 3 stations de tramway et de la Porte de l’Estuaire. A travers les actions de démolitions-reconstructions ciblées, de réhabilitation-résidentialisation, d’implantation de nouveaux équipements et espaces publics (jardin privé, partagé, de jeux, potager, parvis…)., le quartier change d’image. 

« La ville d’abord, les quartiers ensuite » - Le projet vise à sortir Bellevue des logiques de secteurs trop spécifiés en revenant à une notion de véritable tissu urbain, diversifié, poreux, continu. Cela tout en conservant certains phénomènes d’attachements des habitants à leur quartier. Il s’agit de rendre Bellevue attractif, l’intégrer à la métropole et s’orienter vers des aménagements durables. L’habitant doit pouvoir faire le choix de s’y installer. Il le fera si l’ensemble des besoins quotidiens sont satisfaits et à portée de main. 

En attendant sa mise en œuvre concrète, une programmation culturelle d’ampleur inégalée préfigure le changement d’image grâce notamment aux interventions régulières et très médiatiques de la compagnie Royal Deluxe.

Illustration - Grand Bellevue – Le plus important NPNRU de la métropole Nantaise
Illustration - Photo aérienne – Plan guide
Illustration - Principes de restructuration des boulevards et de la trame viaire
Illustration - Principes de ré-adressage des équipements dans la ville
Illustration - Principes de restructuration des portes d’entrée dans le quartier
Illustration - Mendès France - Centralité restructurée en profondeur du Grand Bellevue
Illustration - Vue sur la place du marché depuis le pôle tramway
Illustration - Vue sur la place du marché depuis le square – un jour sans marché
Illustration - Vue sur la place du marché depuis le square – un jour de marché
Illustration - Axonométrie d’ensemble
Illustration - Royal Deluxe à Grand Bellevue
Illustration - Séminaire d’immersion – Balade urbaine
Illustration - Séminaire d’immersion – Atelier