Maîtrise d’ouvrage :
Ville de Rouen
Rouen Normandie Aménagement
Maîtrise d’œuvre :
D&A, architecture, urbanisme, paysage et infrastructures
OGI, BET VRD et génie civil
Missions :
Maîtrise d’œuvre urbaine de la ZAC – Suivi et coordination architecturale et paysagère
Plan guide / CPAUPEE / Fiches de lots
Maîtrise d’œuvre des espaces publics
Secteurs d’étude :
9 HA
Programmation :
LOGEMENTS : 65 000 m² (environ 1000 logements)
BUREAUX : 30 000 m²
ACTIVITES COMMERCIALES : 20 000 m² dont concessions automobiles
Montant des travaux
Durée des études : En cours
Durée de réalisation : 15-20 ans

Le futur quartier Luciline-Rives de Seine s’inscrit dans la dynamique de revitalisation des quartiers Ouest de Rouen, préfiguré par le nouveau pont Gustave Flaubert, l’Espace des Marégraphes et le centre commercial des Docks. Il est desservi par les transports en commun structurant de l’agglomération (TEOR), jouit de la proximité de la Seine et des coteaux du Mont Riboudet.

Il accueillera à terme des bureaux, plus de 1000 logements, 30 000 m² de bureau et de l’ordre de 20 000 m² d’activités commerciales, principalement des concessionnaires automobiles, déjà présents dans le secteur et relocaliser en rez-de-chaussées des nouveaux immeubles de logements.

Au sud, des volumes élancés, disposés en peigne le long des rives de Seine, rythment les berges et donnent une bonne lisibilité au quartier depuis le pont Flaubert. Au centre, de part et d’autre d’un grand mail paysager, s’organisent des typologies plus basses à dominante résidentielle, maisons individuelles, habitat intermédiaire ou petits collectifs. 

Le thème de l’eau est développé tant dans les espaces publics avec la remise à jour d’un ancien ruisseau la Luciline, que privés, avec une gestion des eaux pluviales en surface. Un réseau de chaleur par géothermie alimente l’ensemble des bâtiments en chaleur.

Illustration - Vue aérienne du projet depuis les coteaux
Illustration - Vue aérienne du projet depuis le port
Illustration - Vue du mail central et de la Luciline
Illustration - Vue d’une venelle et de la Luciline
Illustration - Vue depuis le boulevard du Mont Riboudet
Illustration - Plan des espaces publics
Illustration - Plan programme
Illustration - Photo de la contre allée depuis le Boulevard de Lesseps
Illustration - Photo du mail central et de la Luciline
Illustration - Photo du Canal : la Luciline se jette dans la Seine
Illustration - Photo d’une venelle et de la Luciline

Pour plus d'informationsluciline.fr