Lieu : Châteauneuf les Martigues
Maîtrise d’ouvrage : Marseille Provence Métropole
Maîtrise d’œuvre : D&A (mandataire) / Planed / Jerome Dubois /WRD
Missions : Rédaction d’études urbaines et rédaction d’orientations d’aménagement et de programmation sur des sites à enjeux métropolitains pour la réalisation du PLUi
Secteur d’étude : 54 ha
Durée des études : 4 mois en 2017
La Moute est un vaste espace de 53 ha situé au nord de la ville de Châteauneuf-les-Martigues. Il s’agit d’un site partiellement en friche, partiellement naturel protégé par la Loi Littoral et inscrit dans la DTA des Bouches du Rhône comme un secteur à enjeu particulier. Longtemps réglementée par une zone AU, la majeure partie de ce secteur est devenue une zone N dans les années 1990. La commune souhaite y développer de l’activité économique. Or, le site fait l’objet d’enjeux environnementaux forts. L’étude, menée en étroite collaboration avec le maire et les services techniques concernés, propose une urbanisation très limitée en continuité des zones d’activités existantes et du parc sportif et libère un vaste espace naturel nécessaire à la mise en place d’un corridor écologique entre l’étang de Berre et l’étang de Bolmon. L’aménagement de ce corridor est rendu possible par l’aménagement d’une promenade le long du rivage qui structure le lien entre les équipements sportifs et de loisirs existants. De nouveaux logements complètent le noyau d’habitations anciennes et le lotissement en cours de réalisation. L’exploitation des terrains agricoles est maintenue. Enfin, une zone d’activités à vocation d’artisanat est proposée dans l’extension de la zone d’activités existante.